Descrição
Em Vale Fetal, Charneca da Caparica, esta moradia T3 em construção integra um projeto residencial de arquitetura contemporânea, distribuído por dois pisos e pensado para criar uma ligação direta entre os espaços interiores e a zona exterior com jardim e piscina privativa.O piso térreo concentra a área social da casa. Sala e cozinha totalizam cerca de 47 m², com 35 m² destinados à sala de estar e jantar e 12 m² à cozinha, numa organização aberta que permite manter os dois ambientes distintos sem quebrar a continuidade do espaço.
Os grandes vãos envidraçados prolongam esta zona para o exterior, onde se encontra o jardim e a piscina privativa. A implantação acompanha o desnível natural do terreno, criando diferentes planos entre a habitação e a zona da piscina e dando maior profundidade ao espaço exterior.
Ainda neste piso existe uma instalação sanitária social, zona de circulação e acesso ao estacionamento situado na frente da moradia.
O piso superior é reservado à zona privada. É composto por três quartos, incluindo uma suíte, complementados por uma segunda casa de banho completa. Os quartos beneficiam de vãos de boas dimensões e de uma arquitetura que privilegia a entrada de luz natural.
Um dos elementos diferenciadores deste projeto está no cuidado dedicado aos interiores. A proposta combina linhas contemporâneas, madeira, tons neutros e iluminação integrada, criando uma linguagem coerente entre sala, cozinha, quartos e instalações sanitárias.
Na zona social, o projeto prevê cozinha de linhas minimalistas integrada no espaço de estar e jantar, mobiliário de desenho depurado e revestimentos em tons claros. Nas instalações sanitárias são propostas soluções contemporâneas com louças suspensas, torneiras e acessórios em tons escuros, móveis suspensos e iluminação indireta.
A proposta de interiores inclui revestimentos da Saloni, com diferentes referências e formatos definidos para as várias zonas da habitação, entre os quais Materia Beige, Byblos Arena, Cavallina Marfil e Vancouver Roble.
Ao nível do comportamento térmico, o projeto contempla isolamento térmico pelo exterior, cobertura igualmente isolada e caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e proteção solar exterior. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por sistema solar térmico do tipo termossifão com depósito de 300 litros.
O pré-certificado energético atribui à habitação classe A+, enquadrando-a num projeto pensado para reduzir consumos sem comprometer o conforto.
No exterior, a piscina constitui uma extensão natural da zona social. O jardim permite criar diferentes áreas de utilização, desde refeições e convívio a uma zona mais reservada junto à piscina.
A localização em Vale Fetal combina uma envolvente predominantemente residencial com proximidade a escolas, comércio e serviços. Os acessos à A33 e A2 permitem uma ligação prática a Almada e Lisboa, enquanto as praias da Costa da Caparica se encontram a poucos minutos de automóvel.
Uma moradia que se distingue não apenas pela arquitetura exterior, mas pela forma como foram pensados os espaços, os materiais e a relação entre a casa e o jardim.
Conclusão da construção prevista para junho de 2027.
As imagens de interiores e exteriores apresentadas são ilustrativas e destinam-se a representar o conceito arquitetónico e de acabamentos, não constituindo compromisso contratual.
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Ref.: LS.18.81
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Mais detalhes
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Referência do imóvel:
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Imóvel:
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Área útil:
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Área bruta:
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Área do terreno:
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Ano de construção:
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Tipologia:
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WC:
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LS.018.81
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Moradia
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127,57 m²
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130,61 m²
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167,20 m²
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2026
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3
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3
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Garagem:
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Estado:
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Negócio:
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Distrito:
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Concelho:
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Freguesia:
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0
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Em construção
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Comprar
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Setúbal
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Almada
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Charneca Da Caparica E Sobreda
Características
Divisões
R/C
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Divisão
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Hall de Entrada
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Cozinha
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Casa de Banho
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Sala
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Area
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5,30m²
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12,00m²
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1,50m²
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35,00m²
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Divisão/Area
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Hall de Entrada: 5,30m²
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Cozinha: 12,00m²
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Casa de Banho: 1,50m²
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Sala: 35,00m²
Piso 1
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Divisão
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Corredor
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Quarto A
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Quarto B
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Casa de Banho
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Suite
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Suite - Casa de Banho
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Suite - Varanda
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Area
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2,25m²
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11,40m²
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11,70m²
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3,30m²
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15,00m²
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5,20m²
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3,00m²
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Divisão/Area
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Corredor: 2,25m²
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Quarto A: 11,40m²
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Quarto B: 11,70m²
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Casa de Banho: 3,30m²
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Suite: 15,00m²
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Suite - Casa de Banho: 5,20m²
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Suite - Varanda: 3,00m²
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