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Moradia T3

Almada > Charneca Da Caparica E Sobreda

  • Novidade
  • Destaque

815 000€

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Descrição

Esta moradia nova, com piscina privativa e acabamentos de excelência, está localizada na zona tranquila da Aroeira, a apenas 3 minutos da Praia da Fonte da Telha. Inserida num lote de 339 m², com uma área de construção aproximada de 170 m², esta é a casa ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao mar.
O imóvel apresenta uma arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e um espaço exterior perfeito para momentos em família ou entre amigos — com jardim, piscina, zona de refeições coberta e churrasqueira.

✨ Características principais:
✅ Moradia T3 nova, com dois pisos
✅ Lote de 339 m² com 240 m² de jardim
✅ Piscina privativa
✅ Garagem fechada com 25 m² + estacionamento para 2 viaturas
✅ Sala ampla com cozinha em open space e ilha central em quartzo
✅ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka
✅ 1 suíte com closet, casa de banho com janela e muita luz natural
✅ 2 quartos com roupeiros embutidos
✅ 3 casas de banho no total
✅ Zona de churrasco sob alpendre
✅ Varanda no piso superior

- Equipamentos & Acabamentos:
• Portas e janelas em PVC oscilo-batentes com corte térmico e acústico
• Ar condicionado em todas as divisões
• Aspiração central
• Iluminação LED com sancas embutidas
• Sistema de energia solar para aquecimento de águas (termoacumulador de 300L)
• Porta blindada de alta segurança
• Portões automáticos
• Videoporteiro e sistema de alarme

- Localização – Aroeira, Almada:
• A apenas 3 minutos da Praia da Fonte da Telha
• Inserida em zona residencial calma, rodeada de pinhal e natureza
• Proximidade ao Golf da Aroeira, restaurantes e supermercados
• A 10 min da A33 e a menos de 30 min de Lisboa
• Ideal para quem quer viver perto da praia, mas com tranquilidade e qualidade de vida

- Oportunidade:
Esta moradia é perfeita para:
• Famílias que procuram uma primeira habitação com espaço exterior
• Quem procura uma segunda casa para fins de semana ou férias
• Investidores que valorizam o crescente interesse turístico da zona

Nota: Se tem menos de 35 anos e é a primeira compra de habitação, usufrua da redução no pagamento de impostos IMT e IS, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Ref.: 003.912

Para mais informações contacte Raquel Moura: 916 469 599
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais detalhes

  • Referência do imóvel:

  • Imóvel:

  • Área útil:

  • Área bruta:

  • Área do terreno:

  • Ano de construção:

  • Tipologia:

  • WC:

  • 003.912

  • Moradia

  • 143,00 m²

  • 170,00 m²

  • 340,00 m²

  • 2024

  • 3

  • 3

  • Garagem:

  • Estado:

  • Negócio:

  • Distrito:

  • Concelho:

  • Freguesia:

  • 1

  • Novo

  • Comprar

  • Setúbal

  • Almada

  • Charneca Da Caparica E Sobreda

Características

Divisões

R/C
  • Divisão

  • Hall de Entrada

  • Cozinha

  • Sala

  • Casa de Banho

  • Garagem

  • Area

  • 4,14m²

  • 12,88m²

  • 33,58m²

  • 3,00m²

  • 18,92m²

  • Divisão/Area

  • Hall de Entrada: 4,14m²

  • Cozinha: 12,88m²

  • Sala: 33,58m²

  • Casa de Banho: 3,00m²

  • Garagem: 18,92m²

Piso 1
  • Divisão

  • Hall dos Quartos

  • Casa de Banho

  • Quarto A

  • Quarto B

  • Suite

  • Suite - Closet

  • Suite - Casa de Banho

  • Area

  • 3,38m²

  • 3,65m²

  • 11,70m²

  • 12,75m²

  • 13,78m²

  • 3,42m²

  • 4,59m²

  • Divisão/Area

  • Hall dos Quartos: 3,38m²

  • Casa de Banho: 3,65m²

  • Quarto A: 11,70m²

  • Quarto B: 12,75m²

  • Suite: 13,78m²

  • Suite - Closet: 3,42m²

  • Suite - Casa de Banho: 4,59m²

Seguranças

Onde estamos?